房貸還款最劃算的5種方法：

【1】巧用雙周供還款

除了按月還貸以外，購房者也可以選擇雙周還貸，即雙周供。所謂“雙周供”是指每兩周就還一次房貸，這樣做的好處就是通過提高還貸次數頻率，以此來加速本金的減少，從而達到少還房貸利息的目的。不過，雙周供對于購房者的資金要求比較高，若你是按月計薪的話，那就別這樣做了，否則可就會增加你的房貸壓力了。

【2】縮短房貸年限

同樣的貸款額度，房貸年限越短，所還的房貸利息就會越少。有鑒于此，購房者在還房貸期間，不妨試著縮短房貸年限，這樣就可以少還房貸利息了。不過，縮短房貸年限可是會增加月供還款金額的，若不想生活品質降級，那就別著急這樣操作了！此外，縮短房貸年限也不利于提前還貸，若你未來還打算提前還貸，那也別這樣選擇了。

【3】進行提前還貸

一般來說，只有在還貸未滿一年的情況下，提前還貸才會有違約金。在沒有違約金的情況下，提前還貸無疑是減輕房貸利息的好方法。在還房貸初期，房貸利息可是月供的主要組成部分，所以，提前還貸自然是越早越好了。不過，不同的銀行對于提前還貸往往有著不一樣的要求，購房者可是要提前了解的。

【4】提高投資技巧

大多數購房者都是工薪族，但單靠那點微薄的工資來還房貸，壓力無疑是巨大的！所以，提高自己的投資理財技能，這樣才能多存錢還貸。

【5】更換還款方式

在還房貸期間，購房者可以通過更換還款方式的方法來減少房貸利息，就比如從等額本息更換為等額本金，因為等額本金所支出的總利息可是要低于等額本息的。

我們都知道，公積金貸款的利率低于商業貸款，在申請購房組合貸款時，應盡量延長公積金貸款的年限。在享受低利率好處的同時，最大限度地縮短商業貸款年限，并盡可能提高每月商業貸款的還款額。