此前央行降息的時候就有預計稱可能會引起8月LPR利率下降。此次8月LPR利率報價出來之后，較之前確實是有所下降了。不管是1年期LPR利率還是5年期以上的LPR利率都進行了調整，并且都是向下調整。那么LPR降息的情況下房貸會下降嗎？

此前的1年期LPR利率為3.7%，5年期的LPR利率為4.45%，降息之后，最新的1年期LPR利率為3.65%，5年期以上的LPR利率為4.3%，1年期的LPR利率下降了5個基點，5年期LPR利率下降了15個基點。LPR降息之后按照要求，對于貸款購買普通自住房的家庭，首套住房商業性個人住房貸款利率下限調整為不低于相應期限貸款市場報價利率減20個基點，也就意味著房貸利率最低可以降為4.1%。

總的來說LPR降息是會引起房貸利率的同步下降的。對于正好準備要辦理房貸的用戶來說還是比較利好的，這樣房貸利率又進一步下降了;對于房貸利率重定價日正好在9月份的用戶來說也是有一定影響的，這樣用戶就可以享受房貸利率下降帶來的利息減少的優惠了。但是房貸已經辦理了且不在貸款重定價日的情況下，則是不會有太大的影響。