現(xiàn)在大多數(shù)人都是貸款買房，每月要還月供，不過有些購房者因為某些原因?qū)е率杖氪蠓鶞p少，已經(jīng)還不上月供了，要面臨斷供的情況，那么房貸要斷供了怎么辦呢？

房貸要斷供了怎么辦？

1、申請延長貸款期限

房貸斷供可以向銀行申請延長貸款期限。但需要與銀行協(xié)商才可以。銀行會綜合考慮貸款人的年齡、工作能力、經(jīng)濟(jì)能力等，符合條件的，銀行才會同意延長貸款期限。

2、向銀行申請暫停還本金

如果購房者只是暫時無法償還銀行貸款，可以與銀行協(xié)商，要求短時間內(nèi)只還利息不還本金。當(dāng)然前提是一定要準(zhǔn)備好關(guān)于借貸款的相關(guān)資料，然后對個人目前無法償還貸款的情況進(jìn)行詳細(xì)的闡述，等待銀行的審批。如果購房者可以提供有力的資產(chǎn)證明，銀行審批會比較容易通過。

3、轉(zhuǎn)按揭或出售房屋

如果購房者的經(jīng)濟(jì)能力根本不可能再負(fù)擔(dān)房貸了，那么只能建議賣房。但需要提醒購房者的是，還在按揭中的房子想轉(zhuǎn)手并不是件容易的事情，因為債僅人還是銀行，房子還抵押在銀行手里。

房貸斷供有什么后果？

房貸出現(xiàn)斷供，購房者需要承擔(dān)違約責(zé)任，會被收取罰息，如果購房者斷供已經(jīng)幾個月的時間，銀行會向法院申請查封房屋，并且拍賣房屋，以此來償還房貸。此外，房貸斷供還影響購房者的征信。

總的來說，如果房貸要斷供了，借款人可以采取以上方法來解決問題，不要讓房貸斷供了，不然將面臨嚴(yán)重的后果，以上就是全部內(nèi)容了，希望對你有所幫助。