劃算。

理由是：

1、房貸提前還款能實實在在節(jié)省利息，不管是提前還清還是提前還款一部分，利息都能節(jié)省，節(jié)省下來的就是賺到的。

2、房貸若不提前還款，那么這一大筆閑置資金可以用來做什么，若沒有用武之地，資金閑置著就是虧錢的。

3、若將閑置資金用于投資，那么低風險的，投資收益要小于房貸提前還款節(jié)省的利息;高風險的，收益率太過動蕩，很有可能負收益。

4、房貸利率已經(jīng)下調(diào)，甚至低于4%，但很多存量房貸利率仍維持在5%-6%，相比要高出1%-2%，除非能轉(zhuǎn)成低利率的住房公積金貸款，不然繼續(xù)還貸下去，就顯得很不劃算。

5、房貸提前還款后，能完全拿回房屋產(chǎn)權，方便進入市場自由交易。若是房價下跌厲害，那么就可以隨時售賣，好及時獲得收益或止損。

房貸提前還款到底是否劃算，只能依靠自己判斷，老李為大家總結幾句話，在不好作出選擇時，問一問自己就知道答案了。具體是：

1、真的有足夠的提前還款資金嗎？

2、這筆資金不用于房貸提前還款還能用來做什么？

3、這筆資金若用于其他用處，是否比房貸提前還款更有利處？

4、若能將房貸轉(zhuǎn)為住房公積金貸款，自己還想提前還款嗎？

5、房貸提前還款后，以后是否還有貸款需求？