1、個人信用不良。房貸逾期后，銀行就會將該用戶的逾期情況送報至央行征信系統(tǒng)，而一旦逾期記錄被錄入到征信系統(tǒng)后，就會增加用戶日后的申貸難度。所以，為了出現(xiàn)這種情況，還是建議大家要避免逾期等不良行為比較好。

2、產(chǎn)生高額罰息。一般房貸在逾期后，銀行就會采取電話、短信等方式來提醒借款人還款，若借款人仍未償還欠款，那么就會產(chǎn)生比較高額的罰息。而每個銀行的罰息是不一樣的，具體還需要咨詢銀行。

3、起訴借款人。在借款人的房貸逾期時間超過3個月后，銀行在經(jīng)過兩次有效催收無果的情況下，很可能會通過法律途徑要回資金。此時，若借款人仍堅持不還款，那么就會被列為失信人。

逾期太久了怎么辦？

在發(fā)現(xiàn)房貸逾期后，借款人應(yīng)該立即還清逾期的欠款，然后聯(lián)系銀行，表明自己并非惡意逾期，同時拿出非惡意逾期的證明。若是有比較充分的證據(jù)能夠證明借款人是因為不可抗力的原因?qū)е掠馄冢敲丛诤豌y行協(xié)商后，銀行是可以出具書面證明的。借款人只需拿著書面證明去人行的征信中心，即可申請更正征信記錄，將房貸逾期的不良信用記錄修正過來。

綜上所述，房貸長時間逾期還是比較嚴重的，若大家出現(xiàn)了這種情況，建議還是立即還清欠款，及時和銀行溝通比較好。