在沒有特殊要求的情況下，國內大部分地區都是不存在“房貸還未還完就可以過戶”的情況。房貸還未還完，房子處于抵押當中，有抵押的房子是不能夠實現過戶的。房子的他項產權證在銀行手里，嚴格意義上來說，房子暫且屬于銀行的，購房者是沒有資格擅自過戶的。

但是如果購房者想要把房子歸到另外一方的名下，可以采取轉按揭的方式來出售商品房。所謂的轉按揭，其實就是指貸款人原貸款銀行要求延長貸款期限或將抵押給銀行的個人住房出售或轉讓給第三人而申請辦理個人住房貸款變更借款期限、變更借款人或變更抵押物的貸款。

簡單來說，購房者的房貸還沒有還清的時候，可以選擇轉讓或出售該房子。而買入該房子的人，又可以向銀行申請二手房貸款，或者把房貸還清，直接去銀行辦理貸款還清手續，然后房子就歸為買方了。

“轉按揭”在人們的生活中并不常見，一般是原購房者無力償還房貸或者是房產的轉讓發生了產權變化、主貸人發生了變化，才會采用這樣的操作。