2024青海銀行五年期貸款利率是多少？

青海銀行原名西寧市商業銀行，成立于1997年12月30日，2008年11月經原中國銀監會批準更名為青海銀行，是青海省首家地方法人股份制商業銀行、唯一一家城市商業銀行。成立初始，青海銀行注冊資本1.01億元人民幣，此后經過四次增資擴股及分紅送股，截至2021年11月，注冊資本為25.57億元人民幣。其中，國有股份9.13億股，占比35.73%；國有法人股份6.37億股，占比24.90%；民營法人股份9.83億股，占比38.43%；自然人股份0.24億股，占比0.94%。

經過多年的發展，青海銀行連續多年榮獲經濟建設突出貢獻獎、青海企業50強、中國服務業企業500強、中國銀行業文明規范服務千佳示范單位、青海信用建設示范單位等榮譽稱號。此外，憑借長期支持小微金融、助力小微企業發展的積極及取得的良好成效，2019年度榮獲“鐵馬——最具社會責任中小銀行”稱號。

2023年青海銀行貸款基準利率表一覽

一、短期貸款

一年以內（含一年）貸款利率是4.35%

二、中長期貸款

一至五年（含五年）貸款利率是4.75%

五年以上貸款利率是4.9%

三、公積金貸款

五年以下（含五年）公積金貸款利率是2.6%

五年以上公積金貸款利率是3.1%

青海銀行貸款20萬元，借款5年利息多少，要看青海銀行的貸款利率為多少，以及借款人選擇是還款方式是什么？具體利息多少

若使用等額本息法計算如下：

貸款本錢：20萬元，按現行年利率4.75%計算，貸款年限為5年，那么總利息是25082.94元。每月月供還款本息額是3751.38元，第1個月還利息418.049元，需還本錢3333.331元，此后每月還利息金額遞減、還本錢遞增。

使用等額本錢法計算如下：

貸款本錢：20萬元，按利率4.75%計算，期限為5年，那么總利息是24145.83元。首月月供為4125元，然后償還利息逐月遞減13.20元至還清貸款。

2023年青海銀行房貸利率表查詢

央行自2022年10月1日起，下調首套個人住房公積金貸款利率0.15個百分點，5年以下（含5年）和5年以上利率分別調整為2.6%和3.1%。第二套個人住房公積金貸款利率保持不變，即5年以下（含5年）和5年以上利率分別不低于3.025%和3.575%。

央行授權全國銀行間同業拆借中心公布，2023年12月20日貸款市場報價利率（LPR）為：1年期LPR為3.45%，5年期以上LPR為4.2%。以上LPR在下一次公布LPR之前有效。

LPR調整關乎貸款購房者的“錢袋子”。與個人住房按揭貸款相關的5年期以上LPR若下調，房貸族將有機會享受到“大紅包”。

如以商貸額度100萬元、貸款30年、等額本息還款方式計算，若LPR下降10個基點，月供減少58.54元，累積30年月供減少2.1萬元。

不過，這并不意味著房貸族一定能省錢。對于此前放棄轉為LPR、選擇固定利率的購房者來說，房貸利率和LPR調整無關，房貸不會發生變化;對于已轉換為LPR定價利率的存量客戶，需把重新定價周期和重定價日考慮在內，在重新定價日前月供不變。

具體來看，大部分銀行是從新一年的第1月份開始調整，假設購房者與銀行約定的重定價周期為1年，重定價日為每年1月1日，本月5年期LPR下調并不會影響其今年每個月還的房貸數額，2024年1月，很多人的房貸將會迎來新一輪調整周期。

目前，全國統一首套住房商業性個人住房貸款利率下限為4.1%，此次5年期LPR下調10BP后，統一房貸利率下限有望突破4%關口。