港澳臺(tái)住房公積金貸款條件如下：

(一)具有完全民事行為能力，且符合國(guó)家及本市房地產(chǎn)調(diào)控政策規(guī)定的條件;

(二)已支付不低于規(guī)定比例的首付款資金;

(三)在本市連續(xù)正常繳存住房公積金六個(gè)月(含)以上，且申請(qǐng)貸款時(shí)沒有未終止的住房公積金提取約定;

(四)具有良好的信用記錄與還款意愿;

(五)具有穩(wěn)定合法的經(jīng)濟(jì)收入來(lái)源和償還貸款本息的能力，且借款人家庭沒有尚未還清的住房公積金債務(wù)或者可能影響公積金貸款償還的其他債務(wù);

(六)必須是購(gòu)買本市住房的產(chǎn)權(quán)人，且所購(gòu)買房屋為本市具有所有權(quán)的自住住房;

(七)能夠提供上海市公積金管理中心(以下簡(jiǎn)稱市公積金中心)認(rèn)可的擔(dān)保方式;

(八)符合上海市公積金管理委員會(huì)規(guī)定的其他條件。

港澳臺(tái)住房公積金貸款流程

一、貸款所需材料

1.個(gè)人身份證明(港澳居民來(lái)往內(nèi)地通行證或者臺(tái)灣居民來(lái)往大陸通行證);

2.關(guān)系證明;

3.購(gòu)房合同;

4.境內(nèi)聯(lián)系人信息相關(guān)材料;

5.借款申請(qǐng)人未婚或者已婚、離異但未在內(nèi)地(大陸)辦理婚姻登記的，應(yīng)當(dāng)提供經(jīng)居住地公證機(jī)關(guān)公證的(無(wú))婚姻證明;

6.借款申請(qǐng)人已婚、離異且在內(nèi)地(大陸)辦理婚姻登記的，應(yīng)當(dāng)提供內(nèi)地(大陸)的婚姻證明。

二、貸款申請(qǐng)流程

1.借款申請(qǐng)人可以向指定的公積金貸款受理網(wǎng)點(diǎn)提出借款申請(qǐng)，受理網(wǎng)點(diǎn)對(duì)符合條件、材料齊全的借款申請(qǐng)應(yīng)當(dāng)予以受理。

2.純公積金貸款的受理網(wǎng)點(diǎn)為上海市住房置業(yè)擔(dān)保有限公司的業(yè)務(wù)網(wǎng)點(diǎn)，組合貸款的受理網(wǎng)點(diǎn)為本市住房公積金個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)合作銀行的業(yè)務(wù)網(wǎng)點(diǎn)。

3.受理網(wǎng)點(diǎn)及市公積金中心應(yīng)當(dāng)在規(guī)定期限內(nèi)完成貸款審核及審批，并及時(shí)通知借款申請(qǐng)人審批結(jié)果。

4.貸款審批通過(guò)后，借款申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)與市公積金中心簽訂書面借款合同，并在相關(guān)條款中明確擔(dān)保事項(xiàng)。

5.借款申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)根據(jù)借款合同的約定辦理?yè)?dān)保手續(xù)。