公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規(guī)定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關(guān)規(guī)定申請個人住房公積金貸款。今天我們就一起來看看沈陽公積金貸款政策吧!

沈陽公積金貸款條件

1、借款人及共同申請人具有合法有效身份證件;

2、借款人及共同申請人具有完全民事行為能力;

3、申請人或共同申請人具有償還貸款本息的能力;

4、借款人及共同申請人為購買自住住房的產(chǎn)權(quán)人且具有相關(guān)的證明文件，并按規(guī)定比例支付購房首付款;

5、借款人或共同申請人按規(guī)定正常連續(xù)足額繳存住房公積金;

6、借款人同意提供中心認(rèn)可的貸款保證方式;

7、借款人及共同申請人沒有尚未還清的債務(wù);

8、借款人所購買樓盤的開發(fā)企業(yè)已與中心簽訂保證協(xié)議;

9、借款人及共同申請人符合國家和住房公積金管理委員會規(guī)定的其他條件。

沈陽公積金貸款流程

1、申請人及共同申請人身份證原件及復(fù)印件各3份(A4紙雙面復(fù)印，下同)。

2、戶口簿原件及復(fù)印件2份。首頁、借款人頁及共同申請人頁(含配偶)

3、婚姻證明原件及復(fù)印件2份(單身的需提供由戶口所在地民政部門開具婚姻信息證明原件1份及復(fù)印件1份，有效期1個月)。

4、住房公積金聯(lián)名卡。

5、商品房買賣合同原件2份。

6、商品房銷(預(yù))售許可證復(fù)印件1份。

7、新建樓房門牌編號審批表復(fù)印件1份。

8、房屋預(yù)告登記證明原件及復(fù)印件2份。

9、銷售不動產(chǎn)統(tǒng)一發(fā)票原件及復(fù)印件1份。

10、遼寧省自然人商品房地產(chǎn)交易稅收申報表原件及復(fù)印件1份。

11、維修基金、契稅發(fā)票原件及復(fù)印件各1份。

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一、沈陽公積金提取條件

第五條 職工符合下列條件之一的，可以申請?zhí)崛÷毠ぷ》抗e金：

(一)購買、建造、翻建、大修自住住房一年之內(nèi)的

(二)離休、退休或達到法定退休年齡的

(三)完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關(guān)系的

(四)出境定居的

(五)償還所購自住住房貸款本息的

(六)戶口遷出沈陽，并與單位終止勞動關(guān)系的

(七)非沈陽常住戶口或沈陽農(nóng)業(yè)戶口的職工，與單位終止勞動關(guān)系的

(八)與單位終止勞動關(guān)系，并且住房公積金轉(zhuǎn)入管理核心指定的賬戶集中封存滿2年仍未重新就業(yè)的。

依照前款第(一)、(五)項規(guī)定，在提取職工本人住房公積金不足時，其配偶可以提取住房公積金。

第六條 職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額;無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額納入住房公積金的增值收益。

二、沈陽公積金提取流程

第十二條 申請?zhí)崛∽》抗e金的，按下列程序辦理：

(一)提取申請人填寫《住房公積金提取申請審批書》(在管理核心領(lǐng)取)，持相關(guān)憑證向單位提出申請。單位出具《住房公積金提取憑證》(在受委托銀行領(lǐng)取)，并在《住房公積金提取憑證》上加蓋單位在銀行的預(yù)留印鑒。

(二)提取申請人或受委托人持《住房公積金提取申請審批書》、《住房公積金提取憑證》和相關(guān)證件到管理核心進行審批。

(三)經(jīng)審批準(zhǔn)予提取的，提取申請人或受委托人憑身份證及復(fù)印件、管理核心審批同意后的《住房公積金提取憑證》，到受托銀行辦理劃轉(zhuǎn)或提取現(xiàn)金手續(xù)。

第十三條 轉(zhuǎn)入集中封存賬戶滿2年仍未重新就業(yè)的職工，無須原單位審核，直接到管理核心辦理提取審批。

第十四條 管理核心自受理職工住房公積金提取申請之日起3個工作日內(nèi)，作出準(zhǔn)予提取或者不準(zhǔn)予提取的決定。不準(zhǔn)予提取的，管理核心告知提取申請人不準(zhǔn)予提取的原因。