關于我們的養老問題，國家一直都在探索新的道路。這不，昨天就有媒體報道養老金正式入市，已到賬1721.5億并開始委托投資機構投資。

但對于另一條道路——以房養老，卻大規模的爆發了負面：

說說套路：把手里的房子抵押借款三個月，就能獲得每月10%到15%的高利息，到期還能全額返還本金并拿回房產證。

先問問，真的是抵押嗎？

老人被騙子忽悠，簽下抵押房產的借款合同，甚至還簽下經公證的“委托書”，放棄抗辯權，“全權委托”騙子賣房。

老年人在“委托代理人”的“忽悠”之下，不明就里就對該委托書進行了公證，這就完全符合房屋管理部門對于他人代辦過戶的要求，相當于老年人在向“金主”借款時，就同時把房子交由他人掌控，而不是如理財一方所說的只是拿房本做抵押而已。

當然，騙子們在規避違法的這件事情上，還是做足了功課的。

在借款抵押合同之外，還要求老人簽訂一個全權委托“債主”代理處理房子的委托公證書，國家法律禁止“流押契約”的這一條規定對他們來說，無效。

老人們還是得到了一些“回報”

在“流程”走完此后的一段時間里，每個月都會收到一筆可觀的收入。你以為是理財項目所得回報，事實上是自己的借款。

而這些套路，完全是建立在消息閉塞，也不懂得法律文書的意義和概念的弱點的情況下。

那么問題來了，老人該如何防止被騙?

1.遇到了要第一時間和子女聯系，切莫一意孤行。

2.房產證是很重要，不要輕易相信陌生人。

3.對于新出現的理財產品持審慎態度。

4.不要高利被誘惑，高收益伴隨的高風險是亙古不變的定律。