房價一定會下跌，如果房價下跌，銀行貸款不需要多付，原來是多少還是多少。

今天群里有人發了一條消息，某位女士剛126萬元全款買了一套房子，結果15天后售樓處降價30萬元銷售。在房價下降趨勢形成的這兩年內，類似的事情還會一次次出現，越來越多。

在過去的二十年，房價快速上漲，多的時候一年漲幅超過50%，很多城市都是一夜之間房價突然上漲了數千元。在這一過程中，從來沒有一個購房人主動找到開發商，給開發商補差價。

有趣的是，很多業主在開發商降價銷售后就會鬧事，打砸售樓處，各種維權。搞笑的是，這些訴求很多時候會得到支持，開發商也會選擇息事寧人。在這一過程中，有些人不愿意看到房價起到了決定性作用，也許擔心房價下降影響土地價格，也許是為了社會和諧穩定。

房價下跌了，給開發商的錢已經給了，從銀行貸款的金額也已經定了，虧得是房產市值，這部分只能由購房人承擔。

合同是嚴謹的，契約精神需要遵守，市場經濟要講規則，一次次踐踏契約精神，并不是正確的做法。不合理訴求得到支持，只能說明裁判也不遵守規則。

房價降了，當初月供是多少，今后還是多少，等額本息的還款方式前幾年還的多數都是利息。只有貸款利率下降了，月供才能少一點，能省下幾斤豬肉。

2019年及今后三年，不是買房的好時機。如果不希望買完房沒多久就看到房子降價了，那么持幣觀望，耐心等待三五年是更好的選擇。看看錢包厚不厚，看看工作穩定不穩定，想想萬一遭遇失業怎么辦，然后在能夠承受的時候再考慮買房吧。