在深圳市政府強力調控下，深圳房價止住猛漲勢態，表現得穩如泰山。僵持局面之下，自住型買家和投資型買家，他們都認為，深圳樓市現在又是一個機會，要抓住時機搭上這趟車。

12月的深圳，氣溫還在22度，但北風時而刮來，寒冷凍人。對于再次去銀行詢問貸款何時發放的王莉（化名）來說，消息依舊冷冽，“銀行那邊告訴我還要等，都兩個月了，不知道什么時候能發放貸款。”剛在深圳市福田區購置了一套3居住房的王莉在盼著自己的房貸能早點發放。

與她購房樓盤相距不遠的龍華區一個叫紅山6979的新房項目，開盤就迎來“豪客”買家。這個距離深圳北站僅一站之隔的紅山6979，一天內被一家公司以約23億元價格包下了所有的商鋪和公寓。

當剛需客還在等待新房放貸時，機構型買家已經在“不差錢”地進行掃貨。深圳中原研究中心數據顯示，深圳房價11月一手住宅的成交均價為54278元/平方米，僅比上月下降10元/平方米；二手住宅成交均價為57586元/平方米，環比微漲0.2%。在深圳市政府強力調控下，深圳房價止住猛漲勢態，表現得穩如泰山。僵持局面之下，自住型買家和投資型買家，他們都認為，深圳樓市現在又是一個機會，要抓住時機搭上這趟車。

限購限貸不斷升級，按揭整體額度緊、批貸慢，資金回籠被放緩。這是地產商的心頭痛。這樣的情況下遇到了有機構掃樓，無疑是一根活命稻草。

紅山6979是一個雙地鐵上蓋物業，由華僑城和招商蛇口聯合拿地開發，11月26日預售證一出，就有不少普通購房者前去咨詢。不曾想到，11月28日該項目所有產品在深圳市規土委網上均顯示已簽認購書，即全部賣完。

消息立刻傳出，紅山6979項目的471套公寓和商鋪，被機構一次性拿下，涉及金額約23億元。另有消息稱，當時有12家公司參與競標，其中多家來自北京的基金公司，最終銷售的價格是商鋪10萬元/平方米，公寓5.5萬元/平方米。

記者打通了該項目電話，銷售員表示，“已經一套房都沒有了，買下的是上海一家投資公司。他們想要過2年再拿出來賣，畢竟現在這個價格是十分優惠的，都相信龍華區的未來是不一樣的。”