5.88%的房貸利率高不高，關(guān)鍵是要看手套房還是二套房。

截至2019年9月份，全國(guó)房貸利率已經(jīng)實(shí)現(xiàn)四月連漲。2019年9月，全國(guó)首套房貸款平均利率為5.51%，環(huán)比上漲了4個(gè)基點(diǎn)。

首套房的房貸利率一般是4.9%+4.9%*10%=5.54%

二套房利率一般是4.9%+4.9*20%=5.88%

2019年11月的LPR報(bào)價(jià)4.8%，加上疊加的55個(gè)基點(diǎn)為55過分基點(diǎn)，得出首套房房貸利率為5.38%，二套房為5.38%+銀行加點(diǎn)（不少于60個(gè)基點(diǎn)），最少要到5.98%

如果是首套房5.88%利率偏高，但是作為普通大眾，在利率方面的議價(jià)能力很低，你如果嫌高，銀行就不貸款給你，你一點(diǎn)辦法都沒有。之前有個(gè)粉絲私聊筆者，說他是的，他的房貸利率已經(jīng)到了7.1%，這個(gè)確實(shí)高的離譜了。

如果是二套房的利率，5.88%已經(jīng)算是比較低的了，很多銀行的二套房房貸收緊，沒有收緊的也超過了6%。

綜上所述，5.88%的房貸利率高不高，關(guān)鍵是要看手套房還是二套房。