住房公積金貸款能否更改還款方式?

如果央行的利息降了，之前買房用公積金辦理的貸款，利息是否下降?另外，公積金貸款能否更改還款方式?

央行降息是指存款利息，住房公積貸款的利息是按照央行法定執(zhí)行的專項(xiàng)利息，我國(guó)有專項(xiàng)利息的公布，不跟著存款利率同步下降。

比如2022年9月30日，央行公布了住房公積貸款利率的下調(diào)新規(guī)，那我們?cè)?022年的10月1日對(duì)沒有發(fā)放的貸款進(jìn)行了下調(diào)利率的調(diào)整;對(duì)已經(jīng)發(fā)放的貸款，在2023年1月1日也做了相應(yīng)的調(diào)整。

還款方式分為等額本息和等額金額兩種，貸款存續(xù)期間，可以變更一次還款方式。

方法一：柜臺(tái)查詢

去柜臺(tái)查詢指的是查詢者到當(dāng)?shù)毓e金管理中心辦事大廳的查詢方法，需要攜帶公積金聯(lián)名卡和身份證。如果代替別人查詢還需要攜帶被查詢?nèi)说墓e金聯(lián)名卡和身份證。

方法二：網(wǎng)上查詢

網(wǎng)上查詢主要指查詢?nèi)说卿洰?dāng)?shù)毓e金管理中心官網(wǎng)，點(diǎn)擊個(gè)人住房可公積金查詢按鈕即可進(jìn)行查詢。

方法三：電話查詢

查詢?nèi)丝蓳艽蛉珖?guó)住房公積金熱線12329，按照語(yǔ)音提示輸入公積金類型、業(yè)務(wù)類型、查詢類型，輸入公積金聯(lián)名卡號(hào)或者身份證、密碼就能查詢(初始密碼為身份證后四位加00)。需要注意的是該查詢方法僅限有公積金聯(lián)名卡或者公積金查詢卡的人。沒有辦理公積金聯(lián)名卡人可到合作銀行網(wǎng)點(diǎn)辦理，具體合作銀行有哪些需咨詢當(dāng)?shù)毓e金中心。