新一期貸款基礎利率報價出爐，與上月相比保持不變

廣東地區個人房貸利率水平如何？22日，記者在中國人民銀行廣州分行召開的媒體通氣會上獲悉，10月8日起，各銀行業金融機構在廣東省內新發放的商業性個人住房貸款，首套房貸款利率不低于最近一個月相應期限貸款基礎利率（簡稱LPR），二套房貸款利率不低于最近一個月相應期限LPR加60個基點（1個基點是）。定價基準轉換后，目前廣東個人住房貸款利率水平保持基本穩定。

今年8月，中國人民銀行相繼發布〔2019〕第15號、第16號公告，改革完善貸款市場報價利率（LPR）形成機制，新發放貸款利率主要參考LPR定價；自10月8日起，新發放商業性個人住房貸款利率以最近一個月相應的LPR為定價基準加點形成。

中國人民銀行廣州分行貨幣信貸管理處處長張志東介紹，中國人民銀行廣州分行先后于8月26 日和 9月25日，組織全省（不含深圳，下同）各級人民銀行和所有發放貸款的金融機構，召開落實改革完善LPR形成機制工作電視電話會議和LPR 運用推廣經驗交流電視電話會議，部署廣東貫徹落實改革完善LPR形成機制工作，交流銀行運用LPR遇到的問題和解決問題積累的經驗，推動廣東金融機構提高市場化定價能力。

“目前國有銀行等大型機構進展較快，農村金融機構和村鎮銀行等中小機構進展相對慢一些”，張志東表示，9月金融機構新發放貸款中LPR定價占比達到44%。

對于普通市民關心的房貸定價問題，中國人民銀行廣州分行在通氣會上給出官方回復稱，10 月8日起，各銀行業金融機構在廣東省內新發放的商業性個人住房貸款，首套房貸款利率不低于最近一個月相應期限LPR，二套房貸款利率不低于最近一個月相應期限LPR加60個基點（1個基點是）。定價基準轉換后，目前廣東個人住房貸款利率水平保持基本穩定。張志東強調，目前廣東地區（深圳以外）房貸利率下限根據央行規定的下限執行。

21日，最新一期的LPR報價出爐，與上個月相比保持不變，1年期LPR為，5年期以上LPR為，以上LPR在下一次發布LPR之前有效。