四、萬一未來房貸利率大幅下降，購房者也可以通過換房或者重新申請房貸獲取新的優惠購房利率。不過如果屆時的房產貸款已經低到讓購房者動心的地步，購房者有兩種方法可以享受最新的優惠利率。第二種方式是還清購房貸款重新辦理購房貸款。如果購房者舍不得居住的房子，可以借錢還清舊的房貸，然后重新申請房貸享受新的貸款優惠。<h1 helvetica="" neue",="" "pingfang="" sc",="" "hiragino="" sans="" gb",="" "microsoft="" yahei="" ui",="" yahei",="" arial,="" sans-serif;letter-spacing:="" 0.544px;white-space:="" normal;background-color:="" rgb(255,="" 255,="" 255);line-height:="" 2em;box-sizing:="" border-box="" !important;word-wrap:="" break-word="" !important;"="" style="box-sizing: border-box; margin: 0.67em 0px; padding: 0px; max-width: 100%;">剛需購房者應該按需買房，不要糾結房貸利率。短期內房貸利率只漲不跌，無論什么時候購房都會承受高利率；而且目前房貸利率是二十年的低點，月供壓力增加不大，對于剛需購房者影響并不大。
