8月25日，人民銀行發(fā)布關于新發(fā)放商業(yè)性個人住房貸款利率調(diào)整的16號公告。公告有以下三個重點。

1. 新發(fā)放商業(yè)性個人住房貸款利率以最近一個月相應期限的LPR為定價基準加點形成。每筆貸款具體的加點數(shù)值由貸款銀行按照全國和當?shù)刈》啃刨J政策要求，綜合貸款風險狀況，在發(fā)放貸款時與借款人協(xié)商約定。加點數(shù)值一旦確定，整個合同期限內(nèi)都固定不變。

2. 定價基準轉(zhuǎn)換后，首套個人住房貸款利率不得低于相應期限LPR；二套住房貸款利率不得低于相應期限LPR加60個基點。以五年期以上貸款為例，在新的定價基準下，首套房利率不低于，二套房利率不低于。

3. 按照“因城施策”原則，人民銀行一級分支機構將指導各省級市場利率定價自律機制，在國家統(tǒng)一的信貸政策基礎上，根據(jù)當?shù)胤康禺a(chǎn)市場形勢變化，確定轄區(qū)內(nèi)首套和二套商業(yè)性個人住房貸款利率加點下限。

在現(xiàn)行房貸利率政策下，部分城市依然享受首套房利率9折或折的優(yōu)惠，二套房利率普遍為基準率的倍。與現(xiàn)行房貸利率相比，16號公文改革后的房貸利率整體上并未有顯著的上升或下降，政策信號較為中性。未來各地個人房貸利率在LPR上的加點將依然視各地房地產(chǎn)狀況決定。

8月26日，央行續(xù)作1500億一年期MLF，投放利率依然為，市場對MLF的降息預期再次落空。

截至2019年8月23日的一周，小編研究院中國金融條件日度指數(shù)均值為，較前一周下降，金融條件持續(xù)寬松。

上周逆回購到期資金3000億元，央行通過逆回購投放資金2700億元，周內(nèi)凈回籠資金300億元。

截至8月23日當周，貨幣市場利率大多止升企穩(wěn)。銀行間市場質(zhì)押式隔夜逆回購利率（R001）均值下降個基點至；銀行間市場質(zhì)押式7天逆回購利率（R007）均值下跌個基點至；存款類機構質(zhì)押式7天逆回購利率（DR007）均值下跌個基點至。

8月20日，人民銀行授權全國銀行間同業(yè)拆借中心首次發(fā)布了新的LPR。一年期LPR為，較貸款基準利率下降10BP，較舊版LPR報價下降6BP；5年期以上品種報，較貸款基準利率下行5BP。LPR利率下調(diào)幅度較為有限，凸顯了此次LPR形成機制改革旨在推進利率市場化改革，并非“大水漫灌”，市場普遍預期9月20日前將調(diào)降中期借貸便利（MLF）利率。

截至8月23日當周，國債收益率普遍上行，其它債券品種大多下跌。5Y、10Y國債收益率分別上升、個基點。從信用利差來看，各債券品種與國債之間的利差普遍收窄，其中5Y AA級城投債利差收窄個基點。

8月20日，中國人民銀行副行長劉國強、中國銀行保險監(jiān)督管理委員會副主席周亮出席了國務院新聞辦公室舉行的國務院政策例行吹風會，介紹了降低實際利率水平有關政策情況。劉國強表示，“這次推出新的LPR形成機制，旨在推進利率市場化改革，由各報價行按市場化原則報價，并由銀行參考LPR自主加點定價，有利于疏通貨幣政策傳導機制，提高市場配置資源的效率，促進降低企業(yè)融資成本，縮小國家調(diào)控政策與實體經(jīng)濟感受之間的落差”。

8月22日，中國人民銀行印發(fā)《金融科技（FinTech）發(fā)展規(guī)劃（2019-2021年）》（以下簡稱《規(guī)劃》），明確提出未來三年金融科技工作的指導思想、基本原則、發(fā)展目標、重點任務和保障措施。《規(guī)劃》提出，到2021年，建立健全我國金融科技發(fā)展的“四梁八柱”，進一步增強金融業(yè)科技應用能力，實現(xiàn)金融與科技深度融合、協(xié)調(diào)發(fā)展，明顯增強人民群眾對數(shù)字化、網(wǎng)絡化、智能化金融產(chǎn)品和服務的滿意度，推動我國金融科技發(fā)展居于國際領先水平，實現(xiàn)金融科技應用先進可控、金融服務能力穩(wěn)步增強、金融風控水平明顯提高、金融監(jiān)管效能持續(xù)提升、金融科技支撐不斷完善、金融科技產(chǎn)業(yè)繁榮發(fā)展。

8月25日，中國人民銀行發(fā)布《關于新發(fā)放商業(yè)性個人住房貸款利率調(diào)整的公告》，明確“自2019年10月8日起，新發(fā)放商業(yè)性個人住房貸款利率以最近一個月相應期限的貸款市場報價利率為定價基準加點形成”。隨后，有關負責人在答記者問中表示，個人住房貸款利率是貸款利率體系的組成部分，在改革完善貸款市場報價利率（LPR）形成機制過程中，個人住房貸款定價基準也需從貸款基準利率轉(zhuǎn)換為LPR，以更好地發(fā)揮市場作用。同時，個人住房貸款利率也是房地產(chǎn)市場長效管理機制和區(qū)域差別化住房信貸政策的重要內(nèi)容。改革后，新發(fā)放商業(yè)性個人住房貸款利率以最近一個月相應期限的LPR為定價基準加點形成。其中，LPR由貸款市場報價利率報價行報價計算形成。每筆貸款具體的加點數(shù)值由貸款銀行按照全國和當?shù)刈》啃刨J政策要求，綜合貸款風險狀況，在發(fā)放貸款時與借款人協(xié)商約定。加點數(shù)值一旦確定，整個合同期限內(nèi)都固定不變。