恰恰相反，拋開其他因素不說，央行降息，不僅不會導(dǎo)致房價下跌，還很有可能會“大大刺激”房產(chǎn)交易，促使房價大漲！

央行降低基準(zhǔn)利率“利好于”房地產(chǎn)行業(yè)

降息，對于國內(nèi)經(jīng)濟(jì)的提升作用很大，可以短期內(nèi)刺激經(jīng)濟(jì)的快速上漲！這也正是，總統(tǒng)為何屢屢“喊話”美聯(lián)儲降息的原因所在！

基準(zhǔn)利率一旦降低，銀行存、貸款利率皆會隨之下調(diào)，大量的資金從銀行流出，充裕到市場當(dāng)中！這些資金，必然會有一部分轉(zhuǎn)換成投資、一部分轉(zhuǎn)換成消費(fèi)，都會極大地促進(jìn)各大行業(yè)的發(fā)展！

對于國內(nèi)市場來說，基準(zhǔn)利率的變動，對于房地產(chǎn)行業(yè)的影響很大

要知道，國內(nèi)的房地產(chǎn)行業(yè)一直會具備著“吸納資金”的作用！而降息，一方面會極大的降低房產(chǎn)企業(yè)的融資成本，促使部分房企采用更為激進(jìn)的“囤地、開發(fā)”策略！

另一方面，房貸利率降低、月供減少，購房成本大幅度下降，也會使得很多消費(fèi)者，甚至是炒房客，從銀行大量辦理低息貸款，進(jìn)行買房！

這樣一來，房地產(chǎn)成交量、成交金額必然會有所提升，進(jìn)而使得土地升值、“地王”頻現(xiàn)，到時候，房價不僅不會下降，反而會大幅度上漲；新建商品房又會再次出現(xiàn)“日光盤”，甚至需要徹夜排隊買房！

總之，央行突然降息，很有可能會刺激房價大幅度上漲，這明顯不符合目前政策的初衷啊！依現(xiàn)在的行情來看，房價普漲的時代早已經(jīng)一去不復(fù)返，未來各大城市房價必然會出現(xiàn)分化，行業(yè)內(nèi)競爭、公司洗牌，也會更加的普遍！