買二手房能用住房公積金貸款嗎？以下是小編整理的最新相關資料供您參考。

目前，大家是可以通過公積金貸款來購買二手房的。不過，使用公積金貸款來購買二手房必須符合以下條件：

1、用公積金貸款的二手房絕對不可以是小產權房，只能是商品住房、經濟適用房、限價商品房等；

2、二手房用公積金貸款，可以支付一定的首付款，一般為房屋總價的30％；

3、二手房公積金貸款的借款人年齡與申請貸款期限加在一起不能超過65歲；

4、用公積金貸款的二手房房齡超過15年的，房齡加貸款期限不能超過30年。

如果大家符合上述條件，攜帶本人身份證明、購房合同、住房公積金管理中心申請貸款了。

公積金貸款流程

1、咨詢，領取申請表

由房屋買賣雙方及配偶共同辦理，持賣方名下的《權證》及《國有土地使用證》（原件及復印件）；

（6）夫妻雙方身份證、戶口薄、婚姻證明（原件及復印件）；

3、受理審批

市資金中心受理借款申請人資料，審批確定貸款額度及年限。

4、交易過戶

房屋買賣雙方到房產局及土地局辦理 兩證 交易過戶手續。

5、簽訂合同

借款人持已辦理交易過戶的 兩證 及契稅完稅發票（原件及復印件）到市資金中心，由市資金中心出具貸款承諾書到指定銀行簽訂《借款合同》、《抵押合同》等貸款文件，賣方在貸款銀行開立存款專戶。

6、辦理抵押

借款人到房產局辦理抵押房屋登記并領取《房屋他項權證》。

7、發放貸款

貸款手續全部辦妥后，由市資金中心將貸款資金通過銀行直接劃轉到賣房方已開立的存款專戶內。

8、按月還款

借款人按借款合同約定按月償還貸款本息，直至貸款全部還清。

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