住房公積金按揭貸款怎么辦理？住房公積金按揭貸款辦理攻略。按揭貸款即期房房產(chǎn)抵押貸款，房地產(chǎn)開發(fā)商與住房公積金管理機構(gòu)簽訂準入?yún)f(xié)議后，繳存職工購買開發(fā)商的樓盤，才可以實行按揭貸款。

借款人持經(jīng)單位審核蓋章的住房公積金貸款申請審批表、夫妻雙方的身份證、戶口本、結(jié)婚證、首付款單據(jù)、符合規(guī)定的購房合同、預(yù)售資金監(jiān)管聯(lián)、夫妻雙方在中國人民銀行開具的個人征信報告、擔保公司出具的擔保承諾書、房貸銀行新開戶的銀行卡住房公積金管理機構(gòu)審核專柜提交住房公積金貸款申請，具體流程為：

收件—擔保公司出具同意擔保的 擔保承諾函 ：—管理中心對貸款資料審查核實，整理錄入信息、三級崗位審批、簽單—受托銀行審查核對信息、簽訂借款合同、受托銀行審核簽單—擔保公司整理抵押登記手續(xù)—擔保公司工作人員到 不動產(chǎn)登記中心 辦理抵押登記手續(xù)—取回抵押登記證明 不動產(chǎn)登記證明 （ 不動產(chǎn)登記證明 辦結(jié)后，由銀行工作人員取回抵押登記證明）—銀行打印押品權(quán)證受托通知書—會計部門進行放款確認—受托銀行發(fā)放貸款。

抵押保證貸款的最長貸款年限為25年。