隨著銀行房貸利率的不斷上浮，很多開發(fā)商更加是來(lái)勁了，房產(chǎn)銷售人員每天都在朋友里發(fā)布些誘導(dǎo)客戶買房的推廣，什么首套房貸利率上浮20%只不過(guò)是回到2015年的基準(zhǔn)利率而已，如果現(xiàn)在不買房利率只會(huì)越調(diào)越高，到時(shí)候就像今天的房?jī)r(jià)一樣！

不得不說(shuō)這項(xiàng)措施分明是有背樓市調(diào)控的初衷。樓市調(diào)控的初衷是什么？是讓老百姓都買不起房嗎？是讓房子拿來(lái)炒的嗎？顯然是無(wú)稽之談，但現(xiàn)在樓市調(diào)來(lái)調(diào)去卻造成購(gòu)買首套房的難度越來(lái)越大，除去開發(fā)商的那些暗地操作就不說(shuō)了，首套房貸利率上浮40%已成事實(shí)。

國(guó)家制定的差異化信貸政策從來(lái)都沒有說(shuō)是為了加大剛需群體的買房負(fù)擔(dān)，反而是希望房?jī)r(jià)不要上漲太快，要讓老百姓得到實(shí)惠，讓老百姓買得起房，住的起房，可結(jié)果卻是剛需成為最大買不起房的群體，成為銀行和開發(fā)商收割的重點(diǎn)對(duì)象。

如今你去售樓部買房都不好意思問(wèn)房貸利率是多少，如果你認(rèn)為首套房貸利率上浮20%太高了，房產(chǎn)銷售人員反而還會(huì)從心里鄙視你，覺得這是一個(gè)很無(wú)知的問(wèn)題，他會(huì)告訴你別的城市都上浮到40%了，你現(xiàn)在不買那就等著利率到40%的時(shí)候再賣吧。

為什么現(xiàn)在的房產(chǎn)銷售人員都敢如此囂張？難道他們真的很有錢嗎？非也，其實(shí)他們都是被開發(fā)商給洗腦了，不過(guò)也不能怪銷售人員，畢竟都是底層打工者，他們也是希望多賣出去幾套房子，多拿點(diǎn)傭金，讓自己里房奴的距離更進(jìn)一步而已！

有業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，首套房貸利率翻倍只會(huì)讓剛需更加買不起"首套房"，這完全是和國(guó)家對(duì)于樓市調(diào)控的初衷相背離，應(yīng)當(dāng)立即叫停這些不合理的政策。讓老百姓成為支撐房地產(chǎn)的主體，而不是成為任由宰割的主體。中國(guó)樓市泡沫的問(wèn)題已經(jīng)很嚴(yán)重了，經(jīng)不起再這樣反復(fù)的折騰。