房貸利率下調已經貸款的怎么辦？

如果房貸利率下調，用戶當初簽訂房貸合同時，約定的是浮動利率，那么銀行房貸利率下調后，用戶的房貸利率也會跟著下調。這個由系統自動計算剩余未還本金與利息，用戶不需要重新簽訂合同。而用戶簽訂房貸合同時，選擇的是固定利率，對于已經放款的房貸來說是不受影響的。

當然，現在房貸利率只有固定利率與LPR兩種選擇，用戶可以選擇轉換，但只有一次機會。