如何選擇需要根據具體情況做決定。如果題主有穩定的收入，并且符合貸款條件，還貸的壓力也不是很大，建于買市里的商品房，原因如下：

首先，市里商品房的質量肯定要比鎮里商品房的質量要好。

鎮里的房子要看是什么資質的開發商建的。所謂“小窟窿掏不出大螃蟹”，大房企很難會光顧到鎮里的樓盤，接單的多數是實力弱小的房企，但是小房企的實力擺在那了，建的小區房屋質量、整體規劃、房型結構、容積率、綠化、商教配套等，肯定沒有大房企建的小區好；所謂“一分錢一分貨”，2600的單價看似很便宜，但是即便小房企去開發，同樣也要考慮利潤，不是說價格便宜就不賺錢，而是賺多賺少的問題，因此不能簡單以單價進行比較。

其次，鎮里的房子受眾面小，買了只能用來自住。

如果你買了鎮里的房子，就要有長期居住的打算，否則今后再想轉手可能不容易。因為鎮里的人口很有限，可供選擇的買家就在附近團團轉，要再不是別墅房，城里人或其他鄉鎮的人多數不會去農村鎮里面或其他鄉鎮買普通商品房；如果還是小產權房，買的人會更少，買完以后基本就被鎖在自己手中。而城里的商品房面對的是整個地區的房住消費群體，今后想要轉手相對會容易的多。當然了，如果你是買了用來自住的，并且今后不準備賣出去，那不在討論范圍。

再次，鎮里的商品房沒有市里的商品房保值性能好。

也許題主買房確實是為了自住，但是同樣居住，為什么不考慮房子的未來價值呢？如上所談，房價與需求有很大關系，市里的房子價格之所以高，是因為購房需求多造成的，鎮里的房子價格低，是因為需求少所致。如今房子不僅具有居住屬性，同時還具有金融屬性，這是商品的價值體現；同樣是房子，如果只追求居住功能，保值增值功能就會變差。因此長期來看，城里的商品房比鎮里的商品房更保值。買城里的商品房盡管還貸款有壓力，但是從既滿足居住需求，同時又兼顧保值的角度來考慮，市里的商品房也值得優先考慮。

另外，城鎮化是未來發展方向，鎮里的房子不見得就能住的太久。

把時間向后看看就能發現，自打進入商品房時代，無論是城里還是農村，有多少房子可以住上一輩子的？房子的產權雖說給了70年，實際上很多城里的房子剛過了30、40年就會被拆遷；而處于城市近郊的農村，在城鎮化不斷擴容下，幾乎是三五年小變化，十年八年大變樣，統統要被納入城市拆遷規劃，即便是遠郊的農村，目前也在推行撤村并鎮搞集中式居住。因此，如果鎮里的房子還是自建房，那么今后就會面臨被拆遷的問題。但是不要認為拆遷有補償，城市和農村的補償標準是不一樣的。

當然了，盡管買市里的商品房有很多好處，也要根據個人的經濟實力情況做決定，如果實力暫時不具備買市里的商品房，先買鎮里的房子過度下也未嘗不可。