提前還款利息如何算？

1、全部提前還款

全部提前還款，是指一次性結清房貸本息。全部提前還款之后，利息計算截止到還清銀行本息的當日（也就是說利息截止到還清余額當天）。

2、部分提前還款

部分提前還款是只歸還貸款的一部分本息，還有剩余本息未結清的情況。剩余的貸款利息還是按照原有借款合同上約定的貸款利率執行。

對于部分提前還款未結清貸款余額部分，有兩種還款方式可以選擇：

一是縮短貸款還款期限，月供數額不變；

二是貸款還款期限不變，減少每月月供數額。

相比之下，第一種更能節省利息。

最后需要注意的是， 大部分銀行都要求至少還款一年后才可以申請提前還貸。購房者如果想要提前申請還貸，要注意查看貸款合同中有關提前還貸的相關要求，否則可能要繳納一定金額的違約金