房價下跌很厲害，必然出現斷供潮。別以為在“按揭債務終身追償”的政策下，99%的群眾不敢惡意斷供，斷供潮就不會發生了；打爛一鍋粥的從來不是99%的米，而是那1%的耗子屎。

要說咱99%的群眾，那可真的都是良民，沒有甩鍋的膽，只有背鍋的命。

其中，多數為貧下中農，好不容易花光三代人的積蓄，在城里買下唯一的自住房；即使房價腰斬，也是不會想著斷供的，大概率是三代人節衣縮食，繼續還貸，至于還不還得上，就不好說了！

重點說說那1%的耗子屎，及其如何毀掉一鍋粥，耗子屎有兩類，咱們分別細說

一期耗子屎：企業跟著炒房的

記得前兩年，不少公司財報喜人，預增事由里多有這么一條：利用閑余資金用于投資，利潤大幅增長。某小企業2016年拖著員工工資、供應商貨款，硬是騰挪出2000萬巨資用于投資。投資到哪里去了呢？沒錯，炒房！隨著房價一路飆升、翻倍，該企業成功逆襲，付清工資、還清貨款，尚有凈利潤1000余萬！這樣的企業還不少，資本游戲玩兒得那叫666！雖然，有些企業是“利用閑余資金購買理財產品”，但最終這些錢大部分同樣流入了房地產！

但是，如果題主所言“房價下跌得很厲害”發生了，估計上述企業就笑不起來了，本就拖欠著工資、貨款一籌莫展，再加上投資的按揭房不漲反跌，只能斷供把房子甩鍋給銀行；同時，坐等破產清算、員工失業。（注1：破產企業和失業員工都會引發斷供潮）

二期耗子屎：企業沒炒房，但經營慘淡，本就靠銀行貸款續命的

一期耗子屎，導致企業、員工先后斷供，把銀行也拉下水。銀行看著一堆爛賬犯了愁，能咋辦？趕緊加強風控，收縮信貸，然后把二期耗子屎的命根子斷了：下一年停貸。二期耗子屎數量驚人，這下全涼了，下崗的工人更多了。

一眼望去，遍地都是因斷供而失去房產的下崗工人，不但房沒了，還背了一屁股的債。

有沒有人丟房而不背債的呢？

肯定有，比如極少數借雞生蛋的專業級老賴：到處借錢、集資炒房，房價一漲就發財；一崩就甩鍋給銀行、果斷斷供。房子被銀行收走也不心疼，連本金都不是自己的；債務終身追償？他早把自家財產轉移走了：債務萬斤重，卻依然過著“千金散盡還復來”的生活！

咱99%的良民就沒這么牛掰了，沒有甩鍋的膽，只有背鍋的命；房子沒了不要緊，繼續搬磚，爭取早日把欠銀行的錢還清