毫無疑問，房子一旦斷供，房子將被銀行強行收走，因為你供房是以房子抵押給銀行的，只要你還有貸款沒有還完那銀行就有權(quán)利處理你的房子。

看來題主提到首付款怎么辦？其實這個已經(jīng)沒有首付款的這個東西了，當你完成房供那一刻開始你的首付款就沒有意義了，除非你供房沒成功，首付款可以跟開發(fā)商要回來，但是一旦你已經(jīng)開始拿到房子和銀行貸款了就表示了你已經(jīng)把房子抵押給銀行，跟開發(fā)商一點關(guān)系沒有了。

一旦出現(xiàn)斷供你該怎么辦？

如果你沒有別的債務(wù)，只有房貸只是暫時性的困難可以找親戚借用部分，畢竟你的房子已經(jīng)付了首付，這房子又供了一段時間還是值錢的，只要你不是買房子買在最高價就行了。一定不能斷供，斷供情況是不到萬不得已，就是想盡了所有辦法確實借不到錢了，那真的只能接受現(xiàn)實，讓銀行處理房子，他們一般都會采取請求法院判決拍賣處理。

我們經(jīng)常看到網(wǎng)上有拍賣房子的信息。

其實今年受疫情影響不少人出現(xiàn)了失去工作，沒有償還貸款能力的，或者說有些是做生意拿房子抵押的，生意不好做，沒有還款來源的，現(xiàn)在很多城市都出現(xiàn)了不少的法拍房，就是借銀行錢沒辦法償還的。

量化程哥再次提醒大家，如果你是很早買的房子就更加不應(yīng)該讓斷供出現(xiàn)了。

因為你的房子買得早至少說明你還房貸還了比較長的時間，而且房子早已經(jīng)升值了，如果斷供是劃不來的。

我有個同學(xué)在去年就出現(xiàn)失業(yè)想斷供，他呢在深圳是2014年買的房子，當時買在龍華110平的房子總價差不多400萬，那時買的房子不是太貴，記得是3萬多，供房供了差不多5年時間，當時房子借銀行差不多300萬，供20年，到去年為止還是欠銀行200多萬，但是他房子已經(jīng)升值了，如果斷供是非常劃不來的，他失業(yè)后有打算回老家的計劃，所以想了之后借親戚的錢先供著，決定賣房子。最后兩個月內(nèi)順利把房子賣掉，房子賣了500多萬，出掉換掉銀行的錢還是有近200萬在手，夠回老家好好生活或者找點小生意做了。

所以說如果你是很早買的房子一定不要斷供，斷供是愚蠢的，一定要把房子升值部分兌現(xiàn)這樣是最劃算的。

當然如果等銀行查封房子拍賣，拍賣是不太值錢的，一般低于市場價不少，這樣就虧大了。而且未來進入銀行黑名單以后很難再從銀行貸款了。這樣是非常不好的。

綜上所述，希望題主可以三思后行，盡量不要斷供，想辦法解決問題，自己賣房子比銀行查封賣要好。