房貸貸款需要什么條件？

借款人具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，確有償還貸款本息的能力。收入證明上的月收入需要是月供的2倍。征信不能有過逾期，一般銀行的要求是兩年內(nèi)不能連續(xù)三次逾期和累計(jì)六次。而且，所購住房座落在城鎮(zhèn)且原則上為借款人現(xiàn)居住地或工作、經(jīng)商地。

房貸貸款需要什么手續(xù)？

符合條件的貸款申請者在和房地產(chǎn)開發(fā)商簽訂好購房協(xié)議后，可以前往選好的貸款銀行辦理相關(guān)業(yè)務(wù)。然后銀行在對提交的資料會(huì)進(jìn)行審核評估后，審批通過后就會(huì)通知客戶來網(wǎng)點(diǎn)簽合同。客戶收到審批通過的通知，就可以在約定時(shí)間內(nèi)及時(shí)去網(wǎng)點(diǎn)簽訂貸款合同即可。

小結(jié)：在辦理貸款業(yè)務(wù)中，個(gè)人身份證、戶口本、居住證明、工作收入證明都是需要準(zhǔn)備好的。而且，貸款金額根據(jù)借款人的信用情況、職業(yè)、教育程度、還款能力、所購住房變現(xiàn)能力等情況確定的。