什么情況下可以商貸轉公積金？商貸轉公積金貸款條件

1. 在當地繳納了住房公積金，且連續繳納時間達到12個月以上包含12個月，有的地區標準低一點6個月就可以，當前公積金賬戶屬于正常狀態。

2. 原商業貸款已經還款滿一年時間，并且是按時還款無逾期，個人信用良好。

3. 在此之前，沒有申請過公積金貸款買房，名下也沒有未償還清的公積金貸款。

4. 所購買的房子已經拿到了當地房產登記部門的房屋所有權證。

5. 申請的商轉公積金貸款額度在當地住房公積金管理中心規定的公積金貸款最高額度和商業性房貸款余額之內。

6. 申請商轉公積金貸款時，需要原商貸借款人自己或者作為其共同借款人的配偶申請，并且經過原商業貸款銀行同意。

商轉公積金需要哪些材料？

1. 申請轉貸人及配偶的身份證、戶口本和結婚證原件和復印件。

2. 原來商貸所購住房的《房屋所有權證》及《國有土地使用證》原件及復印件。

3. 辦理原商貸所購住房的《借款抵押合同》原件和《商品（經濟）房購銷合同》或《存量房買賣合同》復印件。

4. 原商貸申請銀行出具的轉貸人原商業貸款的還款記錄明細截止轉公積金貸款申請日的原商貸及剩余還款期限證明。

5. 經由管理中心認可的房屋評估出具的二手房商貸轉公積金貸款的《房屋估價報告書》。

6. 所購住房的防御產權證共有權人出具的經過公證后的同意抵押具結書。

7. 原來商貸銀行所提供的的原商貸所購住房抵押權證的復印件并且加蓋銀行公章。

8. 管理中心或者是委托銀行要求所出具的一些其他材料。

綜上，辦理商轉公積金貸款的材料基本上就是這些，想要辦理商轉貸最重要的就是商業貸款剩余還款額度需要在公積金貸款額度之內，超過則不可以辦理。以上就是關于“什么情況下可以商貸轉公積金 商轉公積金需要哪些材料”的全部內容，希望對你有所幫助。