橫盤期這三個(gè)字對于現(xiàn)在樓市的狀態(tài)總結(jié)的非常到位。房地產(chǎn)市場已經(jīng)經(jīng)過了十幾年的突飛猛進(jìn)式的增長，未來不會(huì)再有過去那樣迅猛的發(fā)展了，但是快速的下跌也是不可能的。

首先經(jīng)過了過去，十幾年來迅猛的發(fā)展，房地產(chǎn)已經(jīng)度過了紅利期，現(xiàn)在建設(shè)的存量和增量和需求達(dá)到了一種平衡，讓房地產(chǎn)市場不可能出現(xiàn)過去的過快增長了，但是由于城鎮(zhèn)化的進(jìn)程依然存在，并且城市居民有較大提升住房條件的需求，因此未來房市也不會(huì)出現(xiàn)下跌。

橫盤期對我們來說不會(huì)有太大的影響，首先房地產(chǎn)十幾年來的增長，客觀的說為中國的經(jīng)濟(jì)增長進(jìn)行了強(qiáng)有力的支撐，很多行業(yè)包括實(shí)體原料工業(yè)都得到了房地產(chǎn)行業(yè)的助推，那么在房地產(chǎn)的熱情消退之后，這些行業(yè)的發(fā)展速度都有可能減緩，等于說一部分以前非常好做生意的行業(yè)，都不再會(huì)是那么好經(jīng)營了。

另一方面房價(jià)不會(huì)迅猛的上漲了，但是我們的工資收入還是會(huì)隨著經(jīng)濟(jì)增長而持續(xù)向上的，也就是說按照購買力來計(jì)算，房價(jià)是逐漸緩慢下滑的，這就是說房地產(chǎn)對于經(jīng)濟(jì)的拖累和沖擊正在逐漸淡化，未來房地產(chǎn)的負(fù)面影響會(huì)逐漸減少。

不過這種判斷并不是適用于每一個(gè)地區(qū)，因?yàn)楦鞒鞘泻透鞯貐^(qū)之間，房地產(chǎn)市場可以認(rèn)為是被割裂的，因此有些城市房價(jià)可能會(huì)出現(xiàn)迅速的下跌，而另一些城市房價(jià)還有充分的上漲空間，需要按地區(qū)來分析。