目前，部分銀行按揭貸款利率高位回調，也有銀行首套房貸款平均利率較上月持平，但放款速度有所加快。數據顯示，截至今年9月，上海和深圳首套房貸利率一路上升；北京出現過兩次回調，廣州出現了一次回調，回調幅度均不超過0.02個百分點。相比9月，北京、廣州10月均出現回調，上海、深圳則持平。

點評：有市場人士表示住房按揭貸款利率可能即將見頂，不過樓市調控短時間是不大可能放松的，目前遏制房價上漲的任務依然嚴峻，即使目前按揭利率有部分銀行回調，那是受年底銀行額度充足的影響，但按揭利率大幅回調的可能性是非常小的。此外，信貸政策并非一刀切，差別化信貸政策是基本方向，部分購房者可能享受到較低的按揭利率。