這個(gè)現(xiàn)象明顯說明一個(gè)問題，要么是調(diào)控的方法不對(duì)，沒有從源頭遏制炒房，要么是決策層調(diào)控的決心不大。

對(duì)于房?jī)r(jià)的走勢(shì)有一個(gè)不爭(zhēng)的事實(shí)，就是在每一輪的房?jī)r(jià)上漲“盛宴”中，地方政府、銀行、房地產(chǎn)企業(yè)以及炒房者都是最大的受益者，這才是房?jī)r(jià)上漲的本質(zhì)原因。

可以這么說，房?jī)r(jià)上漲是地方政府、銀行、房地產(chǎn)企業(yè)和購(gòu)房者“合謀”的結(jié)果，盡管他們沒有刻意聯(lián)合，但在利益的驅(qū)使下，讓他們走到了一起。

更奇怪的是，在中國(guó)的房?jī)r(jià)上漲中，除了沒參與進(jìn)去的人，竟然找不到一個(gè)“受害者”，幾乎和房地產(chǎn)有關(guān)的人都在發(fā)財(cái)。

問題就出現(xiàn)在這，沒出現(xiàn)受害者是因?yàn)閮r(jià)格一直都在漲，但如果價(jià)格出現(xiàn)下跌，隨后引發(fā)的連鎖反應(yīng)絕對(duì)能讓中國(guó)經(jīng)濟(jì)倒退20年，所以，政府意識(shí)到了危機(jī)后，為了節(jié)制房?jī)r(jià)的飆升，才相繼出臺(tái)了一些政策進(jìn)行有目的調(diào)控。