現(xiàn)金為王的時(shí)代已經(jīng)到來，房價(jià)高點(diǎn)時(shí)賣掉兩套房，租房住是很劃算的。

關(guān)于房價(jià)每個(gè)人都有各自的判斷，有人看漲，有人看跌，這都不是問題。按照世界各國經(jīng)濟(jì)規(guī)律來看，房價(jià)總是要與收入相匹配的。即便是世界第一強(qiáng)國，房價(jià)中位數(shù)也不超過30萬美元一套，而人均年收入超過了5萬美元。

房價(jià)收入比決定了房價(jià)的上限，一旦過高，中低收入人群難以承受，必然積壓消費(fèi)，出現(xiàn)日益嚴(yán)重的金融風(fēng)險(xiǎn)。而租售比決定了持有房產(chǎn)的收益率，一旦過低，基本可以說明房產(chǎn)已經(jīng)沒有投資價(jià)值，存在降價(jià)的可能。

親戚在房價(jià)正高時(shí)賣掉兩套房，甚至自住房也賣掉了，這是相當(dāng)有魄力的行為。如果是一線城市的話，手上起碼能有近千萬元資金，每年的理財(cái)收入也能超過40萬元。不要說租房住了，租完一套大房子，然后家庭日常支出都足夠了。

個(gè)人判斷國內(nèi)房價(jià)五至十年內(nèi)會(huì)下降到低點(diǎn)，最起碼回到2015年之前，部分城市房價(jià)腰斬。高位時(shí)賣掉兩套，十年內(nèi)就有機(jī)會(huì)變成四套。

如今房產(chǎn)的投資價(jià)值已經(jīng)無限趨近于零，流動(dòng)性會(huì)越來越差。考慮到房產(chǎn)稅必然出臺(tái)，成為重要的財(cái)政收入來源，未來持有多套房產(chǎn)的成本也會(huì)大大增加。

現(xiàn)在持有大量現(xiàn)金，先穩(wěn)妥理財(cái)，千萬不要盲目投資。過兩年看看經(jīng)濟(jì)形勢，再去選擇合理的投資方向，適當(dāng)嘗試，這樣更穩(wěn)妥。當(dāng)下也可以多關(guān)注股市，把有長期業(yè)績支撐的行業(yè)龍頭記下來，在低點(diǎn)時(shí)可以購入一部分，長期持有，這也是跑贏通脹的重要選擇。