等額本金和等額本息沒有孰好孰壞之分，只有哪個(gè)更適合。
一、兩種貸款方式的優(yōu)缺點(diǎn)。
等額本金，每月還款本金固定，因?yàn)楸窘鸩粩鄿p少，所以利息也不斷減少，每個(gè)月總還款額也不斷減少。
等額本金還款，優(yōu)點(diǎn)是可以迅速降低后期還款壓力，減少購房者花在利息上的錢，缺點(diǎn)是前期的還款壓力大。
等額本息，每月還款本息固定，前期還款本金較少，利息較多，往后利息逐漸減少。優(yōu)點(diǎn)是還款壓力較小，缺點(diǎn)是整體所花費(fèi)的利息要比等額本金高。
等額本息還款，其實(shí)就是用更多的利息來換取更小的還款壓力。
二、兩種貸款方式適合的人群。
等額本金，前期的還款額度較大，而后逐月遞減，適合在前期還款能力強(qiáng)的貸款人，如有較多積蓄的人，而隨著年齡增大或退休，收入可能會(huì)減少。
等額本息，每月還款額相同，適合有正常開支計(jì)劃的家庭，尤其是上班族，隨著年齡增大或職位升遷，收入會(huì)增加，生活水平自然會(huì)上升；普通上班族選擇本金法的話，前期壓力會(huì)非常大。
三、適合自己的才是最好的。
等額本金法與等額本息法并沒有很大的優(yōu)劣之分，需要根據(jù)自己的實(shí)際情況而選擇。一般情況下銀行都會(huì)默認(rèn)給客戶辦理等額本息還款方式，而且絕大多數(shù)人一般都會(huì)選擇等額本息還款，因?yàn)檫@種方式月還款額固定還款壓力均衡，利于記憶、規(guī)劃、方便還款。當(dāng)然，也有許多人經(jīng)濟(jì)相對寬裕，想使自己以后的生活更加輕松及節(jié)省利息支出，會(huì)選擇等額本金法。簡單來說選擇哪種還款方式，需根據(jù)每個(gè)人的現(xiàn)狀和對未來的規(guī)劃而定，不要一味的相信別人的話。