經過近幾年的數據不難發現，近幾年東南亞的經濟發展的十分迅速，有許多的工廠遷移到了老撾、越南、泰國等國，那么，是什么原因導致的呢？其實，這種情況出現的原因自然是不可能只局限于人工成本這一個，還有其他因素。

一、勞動力成本

不可否認，造成工廠遷移的主要原因確實是勞動力成本，轉移到東南亞等國的產業基本上是勞動密集型企業。在勞動力成本方面主要出于以下幾個方面的考慮：

1、勞動力成本提升

隨著經濟的迅速發展，民眾的生活水平得到大幅度提升，物價上升的同時，社會人均收入水平也得到了了提升，與之相對應的薪資的提升也就意味著雇傭勞動力的成本得到提升。動密集型產業當中，工人工資占了成本的極大比重，目前來說，越南、老撾與柬埔寨等東南亞國家的勞動力成本相對更低，因此，搬到勞動力更廉價的地方，成本也會相應降低，進而利潤空間得到提升。

2、經濟轉型

經濟的迅速發展，已經由勞動型轉變成技術型企業，因此，工廠的單純勞動力崗位已經不再是市場的趨勢所向，大家都朝著高新技術方向發展。

二、土地成本

目前，沿海城市以及一線城市的工業用地成本十分的高，像廣東深圳等地經濟發展水平高，土地成本也相對的較高，對于大型的工廠，所占的土地面積越大，土地的支出也會是相當大的一部分，而那些東南亞國家土地價格非常低廉，甚至為了吸引這些外資企業前期投資，他們的土地租金只是象征性地進行收取，因此，東南亞地區低廉的土地價格十分吸引外資的注入。

三、環保因素

工業化生產時勢必會造成環境污染，目前對于環境保護十分重視，因此對于企業的環保指標相對嚴苛，因此，企業要在改善污染勢必要在環保上加大成本的投入，相對于東南亞等地由于重心仍然是工業生產，對于環保條件相對的寬松，他們需要引進先進的生產技術，因此，企業會進行轉移，兩者各取所需、互利互惠。

四、貿易因素

許多的大型產業的產品主要是出口于東南亞各國，直接在東南亞設廠不僅物流方便能迅速的提供貨物，節省成本；此外，還能較快的獲悉本地的市場信息，一舉兩得。

綜上所述，工廠的轉移其實本質上是成本的節約，人工成本只是其中的一個部分，還包括土地成本、環境污染以及貿易來往等因素的綜合考慮。