1.收到審批通過通知后及時在約定時間內前往銀行網點簽訂貸款合同，以及去房管局辦理房屋抵押登記手續。

2.銀行放款，耐心等待資金到賬即可（一般會先發放至客戶名下銀行卡里，之后再由系統劃撥至房地產開發商指定賬戶當中），而等放款到賬，后續只要按照合同約定的還款計劃按時償還房貸就行。

房貸放款的時間是比較慢的，總體來看，從房貸申請提交至收到貸款資金，通常需要花費兩三個月的時間，而房貸還沒有放款之前，建議借款人不要去申請新的貸款，因為銀行在放款前可能會二次查詢征信，如果借款人申請的貸款太多，銀行很有可能因此而拒貸。

另外房貸放款前也不建議借款人離職，因為離職會影響收入情況，如果收入收到影響，那么房貸的放款也會受到影響，還有也不要為他人去做擔保，這也會影響到房貸的審批。