1、與貸款銀行一起辦理房屋抵押權(quán)的注銷手續(xù);

2、向保險公司辦理相應(yīng)保險費的退還手續(xù);

3、向開發(fā)商辦理押金的退還手續(xù)。

若在貸款期間已辦理過房產(chǎn)證，只需把銀行的注銷單、他項權(quán)證及身份證拿到服務(wù)中心房管處窗口就可。

若未辦過房產(chǎn)證、還貸結(jié)束后把銀行的注銷單拿到房管處窗口注銷，然后辦理房產(chǎn)證。

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房貸需要滿足的條件：

1、房貸需要合理的身份。按時足額的繳存住房公積金的自然人。有穩(wěn)定經(jīng)濟收入，信用良好，有償還貸款的能力。

2、房貸要有合理有效的購買合同、協(xié)議及貸款行要求提供的其他文件。房貸需要有所購住房的全部價款30％以上自籌資金，并保證用來支付所購住房的首付款。

3、有貸款行認可的資產(chǎn)來進行抵押或質(zhì)押，或（和）有足夠的代償能力的法人、其他經(jīng)濟組織或者自然人作為保證人。房貸需要符合當(dāng)?shù)氐墓e金管理部門要求的借款條件。貸款行所要求的其他條件。