貸款買房子首先關(guān)心的是首付問題，許多購房者都想了解下首付貸款買房的條件以及貸款流程，下面就看看小編整理的資料吧。

一、首付貸款買房條件

1、有合法的居留身份;申請政策性個(gè)人住房貸款的，應(yīng)有當(dāng)?shù)爻Ｗ》靠?

2、有穩(wěn)定的職業(yè)和收入;

3、有按期償還貸款本息的能力;

4、有貸款行認(rèn)可的資產(chǎn)進(jìn)行抵押或質(zhì)押，或（和）有符合規(guī)定條件的保證人為其擔(dān)保。

5、有購買住房的合同或協(xié)議;

6、提出借款申請時(shí)，在建設(shè)銀行有不低于購買住房所需資金30%的存款，申請政策性個(gè)人住房貸款的，應(yīng)按規(guī)定在建設(shè)銀行交存住房公積金;

7、貸款行規(guī)定的其他條件。

三、首付貸款買房流程

第一步：買賣雙方準(zhǔn)備齊全資料見律師。

第二步：評(píng)估公司評(píng)估房屋，律師出具法律意見書;

第三步：銀行審閱評(píng)估報(bào)告，行長簽字批貸。

第四步：放貸。