打個(gè)比方，漲了1000，跌了100，你說下跌沒有，目前所談房?jī)r(jià)下跌基本都是從投資角度看的，根本就不是自住，對(duì)于房?jī)r(jià)而言，影響他因素是5個(gè)點(diǎn)：

第一，學(xué)校，第二，交通，第三，醫(yī)療，第四，產(chǎn)業(yè)，第五，商業(yè)，這五個(gè)點(diǎn)其實(shí)就是一個(gè)點(diǎn)，說穿了，就是圍繞人口展開，那么從人口角度而言最關(guān)鍵是什么，食物和水，那么食物來源，產(chǎn)業(yè)，產(chǎn)業(yè)帶動(dòng)就業(yè)，就業(yè)才有消費(fèi)，才帶動(dòng)商業(yè)，足夠就業(yè)崗位創(chuàng)造利潤(rùn)，才能加速交通發(fā)展，剩下才是醫(yī)療和學(xué)校，那么這里就有一個(gè)問題，資源聚集，人始終是往高出在走的，好比北京，同等崗位，北京收入就要高很多，因此，對(duì)于房?jī)r(jià)的問題而言，其實(shí)就是漲的慢和漲的快而已，根本不存在下跌說法。

目前房?jī)r(jià)下跌只有三個(gè)可能，第一，經(jīng)濟(jì)崩盤，第二，戰(zhàn)爭(zhēng)，除此之外，房?jī)r(jià)基本是不可能下跌，之前天狼就說過，隨著我們?nèi)四乜诮Y(jié)構(gòu)改變，未來我們流向是D往C，C往B，B往A，那么房?jī)r(jià)只是漲的慢而已好吧，說的不好地方，請(qǐng)多擔(dān)待

政策上的調(diào)控，現(xiàn)在主要的做法是建立這種長(zhǎng)效機(jī)制，那么就是通過改變這個(gè)市場(chǎng)的住房產(chǎn)品的供應(yīng)，比如說增加這個(gè)租賃購房的數(shù)量，提升共有產(chǎn)權(quán)房，這樣的方式，只是減少了這個(gè)商品房市場(chǎng)的需求，但是并沒有改變?nèi)藗儗?duì)于購房的根本性的預(yù)期。