房價下跌，尤其是大幅下跌，不是好事兒。對社會會有如下影響：

第一，家里最貴的住房資產縮水。住房保值增值的神話被打破。

第二，人們的預期改變。不再把住房作為投資工具，紛紛拋售住宅，使房價進一步下跌。

第三，投機者因房價下跌無利可圖，不再償還銀行貸款，導致銀行貸款收不回，進而導致金融危機。

第四，房子賣不出去，導致開發商以及相關企業紛紛破產，影響到整個經濟運行，出現經濟危機。

正如美國的次貸危機、日本的金融危機一樣。原因都是某一事件導致房價大幅下跌所致。所以，防范風險非常重要。一定要守住不發生金融風險這個底線。

調控的最好狀態就是房價平穩運行，不要大起大落。因為，房價大幅上漲，炒房者增加，會形成房地產泡沫，進而引發泡沫破裂，房價下跌，出現金融危機、經濟危機。所以，限購限貸限價限售也是為了防范風險而采取的政策。

任志強喜歡吹噓房地產商的社會貢獻，新加坡沒有李嘉誠這種巨頭，新加坡人都睡馬路上了？美國沒有王健林許家印，美國人比中國人住的房子小？

總而言之言而總之，股票做了好多年，真有可能碰到ST退市或者股價歸零，也有暴漲幾倍的時候，有賠有賺，總體算下來也沒賺多少，可是房子不一樣啊，后來資金就都從股市提出來不炒了，果斷買房！