房產(chǎn)抵押銀行貸款能貸多少

正常情況下，房產(chǎn)抵押貸款額度最高可達(dá)房屋評估價(jià)值的70%，不過這是在用住宅抵押貸款的情況下。如果是用商鋪或者寫字樓、辦公樓抵押，那么最高貸款額度只有房屋評估價(jià)值的60%，而如果是用工業(yè)廠房抵押的話，最高貸款額度只有房屋評估價(jià)值的50%，所以不同的抵押物貸款金額也是不一樣的。

需要注意的是，住宅抵押貸款最高貸款額度是房屋評估價(jià)值的70%，但如果只是個人申請房產(chǎn)抵押貸款，那么最高貸款額度是不會超過100萬的，不管在任何一家銀行申請都一樣，因?yàn)檫@是各家銀行規(guī)定好的。