2019年就打算降低存貸基準利率，對房地產的影響也不是很大，其理由是，
一是降低存款利率，讓普通大眾把存在銀行的錢拿出來消費，但中國老百姓存錢防風險的觀念都強，誰家里沒有活錢存在銀行里以防家里遭受不測呢？所以這種錢一般不會動，不給利息也大有人在愿意存在銀行。因為可以隨用隨取，就打算有人會把銀行里存款拿出來消費，在現在這種房價高，房價又在跌的情況下，恐怕也沒有多少人會投向房地產，除非是非常急需房子的剛需族。
二就打算政府把房貸利率也降了，2019年也不可能再現前幾年那種人山人海的搶房潮，因為沒買房的人已大多數歸于理性，再者，現在各大中小城市的商品房基本是供大于求，政府各部門和新聞都有所披露，既然是供大于求，而且現在的房價，許多城市已經在往下跌，你貸款利率再低，購房者不可能因為節約幾個利息，現在用高價去買房吧？
其次，國家下調基準利率(如果其他因數不變)無異于是想促進房地產市場的高速泡沫化(大量的投資個體或企業不可限量的涌入房地產市場，因為從宏觀規模上來講，我國房地產市場的總價值是400萬億元(人民幣)，對應的必要的商業貸款資金占用成本相對也是一個很龐大的數字，目前的經濟形勢下，下調住房貸款基準利率等于是想讓國家倒退20年甚至更久。