說(shuō)到買房，不少剛需一族都能說(shuō)出一大堆自己的血淚史。在北京工作的小李就表示，剛畢業(yè)那會(huì)其實(shí)全家用“六個(gè)錢包”湊一湊還是能夠買得起一套核心區(qū)域小戶型房的，現(xiàn)在哪怕耗盡“六個(gè)錢包”也沒有辦法湊出一套郊區(qū)一戶室的首付。

不過，隨著管理層去年開始的新一輪調(diào)控政策，我國(guó)不少熱點(diǎn)城市的房?jī)r(jià)紛紛剎住了車，從暴漲時(shí)代進(jìn)入了平穩(wěn)時(shí)代。作為剛需之一的小李覺得自己終于“時(shí)來(lái)運(yùn)轉(zhuǎn)”了，所以雖然從去年底開始他就有中意的房子了，但是他認(rèn)為房?jī)r(jià)還有下探的空間，所以也一直沒有著急買。不過，最近，他又不淡定了。

一、四大行上調(diào)北京首套房貸利率，剛需們的買房成本又提升了

其實(shí)，從去年年底開始，就有不少大型的銀行陸續(xù)上調(diào)了住房貸款的利率，而且上調(diào)的幅度還普遍不小。不過，當(dāng)時(shí)這些銀行們上調(diào)的基本上都是二套房的房貸利率，而這一次，四大行上調(diào)的確是首套房房貸利率。

利率到底上調(diào)了多少呢？消息人士從工行、建行、農(nóng)行和中行四家國(guó)有大行的北京分行了解到，北京地區(qū)首套房貸款利率按照央行基準(zhǔn)利率的1.1倍執(zhí)行，二套房貸款利率政策不變，仍為基準(zhǔn)利率上浮20%。