頂樓的優點是：視線好，陽光好，不容易被鄰居的噪音打擾。

頂樓的缺點很多：漏水問題，需要做好防水。

頂曬問題，到了夏天會非常熱。

最難的是步梯樓的爬樓問題，夏天爬樓負擔大，年輕人沒有爬樓習慣，老年人爬不動。

步梯樓的醫療急救問題，救護車只會救人，不負責把人從樓上抬到車上，這個問題以后會越來越嚴重。

如果沒有學區或者拆遷概念，盡量不購買步梯樓頂樓。

住頂樓的優點：

1、不會因為水管的響聲影響到別人，上面也不會有別人的地板聲。

2、可以在天臺種菜種花，空氣相對清新。

3、日曬充分，曬棉被等大件很方便。

4、通風容易。

缺點：

1、如果防水沒做好，可能有漏水的可能。

2、可以多面朝西，夏天可能會較曬，空調耗電。

3、如果是7樓樓梯房，不方便老年人，年青人其實是可以當鍛煉身體的。

所以說，這是個偽命題，住頂樓沒有什么優缺點，房子最最最重要的是地段＋價格。年輕人，多干點有意義的事，早日貸款買房，記住，五大城市群:1北京，2上杭寧，3廣深，4蓉渝，5武漢。年輕人，聽哥的，絕對不會錯，只有大城市的房子才能裝下中國夢。關注我有驚喜。​頂天立地，視野開闊，采光通風效果極佳，陰雨天能節省照明用電，更是省去樓上人為噪音干擾，說實話那個樓的甚是擔心以后的漏水問題。​