“貸款”買房萬不能做這3件“蠢事”，當(dāng)心錢財(cái)兩空，有苦難言　

首先，不要在貸款審批出結(jié)果前買房。現(xiàn)在有很多人在貸款的結(jié)果還沒有出來之前，就趕緊想要搶一套房子，生怕自己選好的房子被別人搶走。但是要注意的是，貸款審批其實(shí)是很復(fù)雜的，尤其是在現(xiàn)在這樣一個(gè)情況下，更是要考慮到貸款的各個(gè)方面，工作環(huán)境，家庭環(huán)境，個(gè)人信用額度，以及還款的能力等等，有一項(xiàng)不合格，那么貸款審批就下不來。但如果你在之前就已經(jīng)著急的簽完了購房合同，如果你沒能夠交付余額，別說房子沒有了，之前的定金也是不會(huì)退給你的。

其次，不允許冒名頂替買房。由于之前房地產(chǎn)的過熱局面，國家最終還是進(jìn)行了干預(yù)，下調(diào)了一系列的政策，有些城市已經(jīng)開始限購限貸，這讓很多想要買房子投資的人都無計(jì)可施。但有不少人冒著風(fēng)險(xiǎn)，企圖打著別人的名義，用別人的名字再次購買房子。這樣的方法是很危險(xiǎn)的，如果是你把你的名字借給別人買房，很有可能別人拿著房子就跑了，而你卻負(fù)責(zé)留下來還貸。并且盡管你們之間簽訂協(xié)議，但這種協(xié)議是根本不受法律保護(hù)的，那時(shí)你可真是有口難言了！　

最后，不要想著“占便宜”。房地產(chǎn)發(fā)展這么火熱，幾乎每一個(gè)人都想從中分杯羹，在買房的過程中，難免會(huì)出現(xiàn)一些投機(jī)占便宜的行為，其中最值得一提的就是首付貸。最開始，首付貸其實(shí)是為了給那些自己有房子，為了改善生活，想重新再買一套房，從而把現(xiàn)房進(jìn)行抵押的人群的一種貸款方式。

到后面漸漸演變成了，根本沒有真實(shí)的依據(jù)和抵押，就能提供給買房人20到30萬的貸款來進(jìn)行首付，之后再按利息還錢。這種行為實(shí)際上本來就不符合國家對(duì)于房市調(diào)控的規(guī)定，所以是不會(huì)允許的，大家在買房的時(shí)候，千萬不要懷有僥幸心理，否則被查出來結(jié)果很嚴(yán)重。