貸款30萬加起來的利息達到了38萬，從這個直觀的數字觀看出房貸的基礎利率已經去到了6.47%。

目前我國的LPR利率為4.65%，現在的房貸利率去到6.47%，商業加點漲幅高達39%。

貸款金額出現了，都還沒有利息高的主要原因。

很直觀的判斷出自己的房貸利息有沒有高出現在正常的水平，例如現在貸款30萬，我們最直觀的判斷面就是貸款30年，我們的貸款利息一般都是徘徊在31萬左右。

（1）并非首套房子。

首套房子根據每個地方的不一樣都會進行一定程度的上調，一般上調的幅度都是在20%以內。

二套房的貸款利息一般就是在首套房的基礎上上調5%~10%之間。這樣算下來貸款利率為。6.05%

拿著這個利率去周邊的銀行進行對比一下，自己的房貸利率是否高于周邊的銀行利率情況。

（2）銀行的資金緊缺。

這時候有人會問銀行怎么可能會出現資金短缺，銀行資金不是很多的嗎？

每一個地方的分別都是有固定的資金來進行貸款，如果資金還沒到年底銀行資金已經貸款的差不多了。

分行又不可以直接對外面說，現在不能進行按揭手續，只能把利率進行上調勸退絕大部分需要進行貸款的人群。

所以貸款利率這么高的情況下，我們應該要選擇別的銀行來進行對比貸款，這樣可以省下不少的利息。

這樣貸款利息這么高真的合理嗎？

貸款利息在這個范圍內其實沒有什么合不合理的，都是雙方自愿情況下所簽署的合同，所以沒人強迫都是自愿簽署，都是合情合法合規。

（1）從另外一個面去看待問題。

貸款利息僅觀看一個總額的利息，當然是顯得非常的高，但是他們下來每一個月就顯得沒有這么高了。

從另外一個角度去考慮問題，貸款30萬每年所支付的利息費用為1.27萬元，平均一個月的利息為1055元。

這樣的利息相對而言也是比較劃算的，現在某寶上面借1萬元，一年大概需要償還的利息都已經達到了1000元以上。

（2）選擇另外的還款方式，降低還款成本。

在房貸的還款方式有等額本金和等額本息，這兩種還款金額的等額本息的還款利息就已經達到了38萬這么多，如果選擇等額本金那么還款利息大概就是在29萬。

總結：

銀行出現貸款利息高，還有一種最普遍認為的現象，就是防止炒房的現象，其實最大受到傷害的還是剛需購房者。

面對這樣高昂的利息，我們考慮到的是自己想進行少付一點資金還是考慮到以后的通貨膨脹問題，進行選擇還款方式和貸款年限