房產抵押銀行貸款多久放款

銀行房屋抵押貸款，從申請到放款一般至少需要十五天。住房抵押貸款是銀行為保證貸款的安全，把借款人的房地產、有價證券及其他憑證，通過一定的契約合同，合法取得對借款人財產的留置權和質押權而向其提供的一種貸款。

個人房屋抵押貸款注意什么

1、房屋產權在多人名下的，需要產權人出具同意抵押的書面證明。

2、在提供的婚姻關系證明書中，有離婚情況的，需要提交離婚協(xié)議書或法院判決書；如果離婚后單身，則需要提供離婚后未再婚證明。

3、房產抵押貸款一般用于裝修、留學、購買家庭大額耐用消費品等用途，如果消費者違規(guī)使用抵押資金，如炒房、炒股等，有可能被銀行收回資金。

4、沒有還清貸款的房子，是無法申請抵押貸款的。也就是說，如果房子還處于按揭狀態(tài)中，該房的抵押權其實就在銀行手中，雖然借款人擁有使用權，但是不具備完全產權，所以不能再次申請抵押。

5、用于抵押的房屋必須是銀行允許的房屋。

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