房地產(chǎn)短期拉動經(jīng)濟(jì)立竿見影，長期的話會推高企業(yè)成本，推高居民家庭負(fù)債，影響制造業(yè)，影響消費(fèi)，影響消費(fèi)。
如果房地產(chǎn)不行了，那么短時間沒有能夠替代的投資目標(biāo)，但是社會資本會以科技、大健康、養(yǎng)老為方向。
國內(nèi)能夠容納天量資金的投資渠道只有樓市和股市，樓市體量龐大，在過去二十年為投資者帶來了豐厚回報，但是股市表現(xiàn)差強(qiáng)人意。
房地產(chǎn)到目前可以說已經(jīng)見頂，未來十年將是價值回歸的十年。至于股市，如果不能從底層修改規(guī)則，完善懲罰及退市制度，多數(shù)投資者依然難以從股市中受益，只能炒作，而非投資。
科技、大健康、養(yǎng)老，這是未來經(jīng)濟(jì)的核心增長點(diǎn)，但是普通投資者沒有直接投資的渠道，也沒有足夠的資本直接進(jìn)入。如果直接進(jìn)入創(chuàng)業(yè)，則要面臨過高的投入成本，以及失敗的風(fēng)險。
由于當(dāng)下國民杠桿率偏高，企業(yè)債務(wù)也處于較高水平，存在一定風(fēng)險，各類投資理財要格外慎重。
從低風(fēng)險的銀行理財產(chǎn)品虧損本金，到信托爆雷，無風(fēng)險理財時代已經(jīng)結(jié)束。
對于普通投資者來說，風(fēng)口會不斷輪換，但是門檻各不相同，很難再像過去二十年的房地產(chǎn)那樣高回報并相對穩(wěn)定的選擇了。
科技和大健康都需要技術(shù)積累，以及數(shù)以億計的資理財序入，相比之下養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)更容易介入。如果能得到政策扶持，拿到廉價的土地，在城市近郊展開業(yè)務(wù)，這樣的投資前景應(yīng)該不錯。
不管怎么說，現(xiàn)在各行各業(yè)都有很多騙子，以高收益為誘餌吸引投資，輕信的話很容易損失本金，一旦被定性為非法集資也很難通過法律手段挽回?fù)p失。
持幣觀望，耐心等待，也許是更好的選擇。