你這是問股票走勢(shì)了，社融數(shù)據(jù)和銀行以及房地產(chǎn)是密切相關(guān)的，因?yàn)殂y行是創(chuàng)造信貸的源頭，房地產(chǎn)是資金密集型行業(yè)，從開發(fā)建設(shè)到銷售按揭環(huán)節(jié)都需要龐大資金的支持。

2019年一季度的社融數(shù)據(jù)如何呢？社會(huì)融資規(guī)模增量累積為8.18萬億元，同比增長2.34萬億，增幅非常明顯，在30%以上，相比去年企業(yè)的資金緊張的局面，現(xiàn)在是大大的緩解了。

M2余額為189萬億，同比增長8.6%，有人要說了，這是央行放水了嗎？這是想多了，不要一想到人喝水就是飽飲，喝水有解渴也有正常的喝水狀態(tài)，去年社會(huì)融資規(guī)模銳減，造成企業(yè)的資金極度緊張，從非上市公司到上市公司都是如此，這種局面必須改變，從去杠桿進(jìn)入穩(wěn)杠桿，1月份央行降準(zhǔn)1%，這些措施及時(shí)的緩解了企業(yè)對(duì)資金的渴求。

一季度的GDP增速為6.4%，CPI為2.1%，名義GDP增速為8.5%，這和M2的8.6%的增速是相當(dāng)?shù)模琈2的增速和經(jīng)濟(jì)發(fā)展速度相匹配是一個(gè)正常的情況。

另外融資進(jìn)入實(shí)體的份額在增大，流向企業(yè)部門的信貸融資占比達(dá)到77%，相比去年同期的61%有大幅提升。

房地產(chǎn)是今年股市表現(xiàn)不錯(cuò)的一個(gè)板塊，整個(gè)板塊從2018年10月的低點(diǎn)到現(xiàn)在漲幅超過60%，這個(gè)幅度是遠(yuǎn)超上證指數(shù)、創(chuàng)業(yè)板指數(shù)和上證50的漲幅的。

房地產(chǎn)板塊的表現(xiàn)好有幾個(gè)因素，第一是去年的嚴(yán)厲調(diào)控把房產(chǎn)板塊基本腰斬，完成估值大幅降低，第二是業(yè)績太好，房地產(chǎn)2018年的業(yè)績是通過2016年和2017年鎖定得來的，那正是高峰時(shí)期。超好的業(yè)績?cè)斐晒乐颠M(jìn)一步降低。第三就是從去年年底開始，各地方對(duì)房地產(chǎn)的調(diào)控開始松動(dòng)，一城一策的基調(diào)越來越明顯。

銀行的表現(xiàn)一般，市場(chǎng)有的擔(dān)憂就是，在經(jīng)濟(jì)下滑筑底過程中的信貸的壞賬率，銀行要賺錢，不僅是信貸額度增大，壞賬率也要低，這可能是市場(chǎng)主要擔(dān)憂的地方。