這個想法非常優秀，但投資者在實際操作執行中必須妥善的解決以下一個問題。
第一：年化收益大于5%的基金比例高？
第二：怎樣找到年化收益大于5%的基金？
第三：個別年份收益低于5%時，是否有足夠的資金償還貸款利息？
第四：如果連續幾年收益低于5%怎么辦？
回答第一個問題，我們以某天基金網中基金篩選功能數據統計，統計周期為2010年1月1日到2020年1月1日。
下面來看統計結果：
01
樣本基金（統計區間）有5686只，其中收益大于63%的基金有894只，占比15.72%。顯然能夠年化收益大于5%的基金占比并不高。
就算15.72%這個比例很高了，投資者憑啥就如此自信找到這15%群體。
02、
繼續細分統計。
在2010年1月1日到2014年1月1日之間，收益大于63%的基金總共只有7只，這期間可比樣本1264只基金，占比0.5%，這個概率實在太小了，換言之，投資者在這三年必須支付每年5%利息收入，且我們還假定了基金本身不虧損。
如時間段換成2014年1月1日到2016月1月1日，則總收益大于63%的基金有573只。
如果換成2016年1月1日到2020年1月1日，則總收益大于63%的基金為222只。
那么，咱們大致可以合理的估計，在某一特定時間點，投資者找到符合條件的基金的概率不大于10%。
顯然，這個優秀的想法在實際中不可行，不但無法確定的找到年化收益大于5%基金，而且在收成不好的年份必須面對虧損和利息風險。
其實這些計算都是多余，換個角度思維，假設這種想法可行，那基金經理自己貸款炒股不就得了，還做什么基金管理喃。